Thanh Oai Chuẩn Bị Đấu Giá 54 Thửa Đất Tại Khu Vực "Chảo Lửa" Đấu Giá
Hồng Nhung Land - Đối tác tin cậy trong lĩnh vực bất động sản, luôn đồng hành cùng khách hàng trong các cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Thanh Oai sắp tổ chức đấu giá 54 thửa đất tại khu vực từng được mệnh danh là "chảo lửa" của thị trường đấu giá đất, nơi từng ghi nhận mức giá trúng cao nhất vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.
Vào ngày 1/3/2025, tại Nhà thi đấu huyện Thanh Oai, 54 thửa đất thuộc khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ chính thức được mang ra đấu giá. Theo thông báo từ Công ty Đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam, phiên đấu giá này sẽ áp dụng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng, với phương thức trả giá lên.
Các thửa đất được chia thành ba nhóm với các mức giá khởi điểm khác nhau. Nhóm đầu tiên gồm 6 thửa, có giá khởi điểm 16,3 triệu đồng/m2; nhóm thứ hai gồm 24 thửa, có giá khởi điểm 15,6 triệu đồng/m2; nhóm thứ ba gồm 24 thửa, có giá khởi điểm thấp nhất là 10,9 triệu đồng/m2. Tổng diện tích của 54 thửa đất này là 4.405,04m2, với diện tích từng thửa dao động từ 60,01m2 đến 85m2. Như vậy, mức giá khởi điểm của các thửa đất tại đây dao động từ hơn 656 triệu đồng đến hơn 1,3 tỷ đồng. Số tiền đặt trước để tham gia đấu giá cũng dao động từ 130 triệu đồng đến 265 triệu đồng mỗi thửa.
Phiên đấu giá sẽ thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, đặc biệt là khi nhìn lại lịch sử đấu giá tại khu vực này. Trước đó, vào ngày 10/8/2024, một phiên đấu giá tại chính khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần đã được tổ chức với tổng cộng 68 thửa đất có diện tích từ 60m2 đến 85m2, với mức giá khởi điểm từ 8,6 triệu đồng đến 12,5 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá này đã ghi nhận con số kỷ lục khi có tới 4.600 hồ sơ đăng ký, trong đó 4.201 hồ sơ hợp lệ của 1.545 người chính thức tham gia đấu giá.
Kết quả phiên đấu giá ngày 10/8/2024 đã khiến nhiều người bất ngờ khi lô góc có giá trúng cao nhất đạt mức gần 100,5 triệu đồng/m2, cao gấp 8 lần so với giá khởi điểm. Các lô thường cũng ghi nhận mức trúng giá từ 63 triệu đến 80 triệu đồng/m2, cao gấp 5 đến 6,4 lần giá khởi điểm.
Tuy nhiên, một điểm đáng chú ý là đến thời hạn nộp tiền (tức một tháng sau phiên đấu giá), theo thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, chỉ có 13 lô đất nộp đủ tiền. Những thửa đất có giá trúng từ 51,6 triệu đồng đến hơn 55 triệu đồng/m2 đều đã được thanh toán, nhưng toàn bộ các lô trúng giá từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng/m2 đều bị bỏ cọc.
Với những diễn biến trên, phiên đấu giá ngày 1/3/2025 tại Thanh Oai hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn, đồng thời đặt ra câu hỏi về mức giá thực sự phù hợp cho các thửa đất tại khu vực từng được coi là "điểm nóng" của thị trường đấu giá đất.
Hồng Nhung Land - Với kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những lựa chọn đầu tư thông minh, phù hợp với xu hướng thị trường.
