KINH PHÍ XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT PHỤC VỤ BỒI THƯỜNG LẤY TỪ ĐÂU?

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 và các nghị định hướng dẫn thi hành, kinh phí xác định giá đất cụ thể phục vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất không được lấy từ tổng mức đầu tư của dự án, mà được bố trí từ nguồn chi thường xuyên của ngân sách nhà nước.

Cụ thể, khoản 1 Điều 94 Luật Đất đai năm 2024 quy định Nhà nước có trách nhiệm bảo đảm kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, bao gồm tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các chi phí phục vụ cho việc tổ chức thực hiện công tác này.

Khoản 4 Điều 38 Nghị định số 71/2024/NĐ-CP quy định rõ kinh phí cho việc xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, xác định giá đất cụ thể, thẩm định, theo dõi và cập nhật giá đất được bố trí từ nguồn chi thường xuyên theo quy định của Luật Ngân sách nhà nước.

Bên cạnh đó, Nghị định số 88/2024/NĐ-CP quy định chi phí lập, thẩm định, phê duyệt và công khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, trong đó bao gồm cả khâu xác định mức bồi thường, là chi phí bảo đảm cho việc tổ chức thực hiện. Đồng thời, kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất vẫn được tính vào tổng mức đầu tư của dự án.

Theo quy định, bộ, ngành hoặc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm bố trí kinh phí thực hiện, tùy thuộc vào thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư và cơ quan được giao thực hiện dự án.

Như vậy, có thể khẳng định chi phí xác định giá đất cụ thể phục vụ công tác bồi thường được lấy từ nguồn chi thường xuyên của ngân sách nhà nước, trong khi tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người có đất bị thu hồi vẫn được tính trong tổng mức đầu tư của dự án theo đúng quy định pháp luật hiện hành.