Hà Nội thu hồi hơn 4.000m2 đất thuộc khu biệt thự Phoenix Garden ngay gần dự án Vinhomes Đan Phượng để đấu giá
Hồng Nhung Land là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn và môi giới bất động sản tại Hà Nội. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành và đội ngũ chuyên gia giàu kiến thức, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những thông tin, lời khuyên và các cơ hội đầu tư giá trị nhất trong thị trường bất động sản. Chúng tôi luôn theo sát các diễn biến của thị trường và đưa ra những giải pháp phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng. Đặc biệt, trong bối cảnh các khu vực ngoại thành Hà Nội như Đan Phượng đang trở thành điểm nóng thu hút các nhà đầu tư, Hồng Nhung Land cam kết đồng hành cùng khách hàng để tìm ra những sản phẩm bất động sản tiềm năng và giúp họ đạt được các mục tiêu đầu tư lâu dài.
Hà Nội thu hồi hơn 4.000m2 đất thuộc khu biệt thự Phoenix Garden ngay gần dự án Vinhomes Đan Phượng để đấu giá
Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ra Quyết định 654 về việc thu hồi hơn 4.000m2 đất thuộc ô đất ký hiệu CCĐT, nằm trong dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng (xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng). Việc thu hồi diện tích đất này sẽ mở ra cơ hội cho việc đấu giá quyền sử dụng đất trong tương lai, đồng thời là bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển thị trường bất động sản khu vực ngoại thành Hà Nội. Quyết định thu hồi đất này nhằm mục đích tạo động lực cho việc phát triển khu vực, giúp nâng cao giá trị bất động sản khu vực Đan Phượng và mang lại nguồn thu ngân sách cho TP Hà Nội.
Cụ thể, hơn 4.000m2 đất này hiện đang được Trung tâm phát triển quỹ đất Hà Nội quản lý và sẽ được bàn giao lại cho UBND huyện Đan Phượng sau khi thu hồi. UBND huyện Đan Phượng có trách nhiệm quản lý diện tích đất này và lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Đặc biệt, UBND huyện Đan Phượng sẽ không phải thu tiền sử dụng đất từ Nhà nước trong quá trình giao đất này, điều này sẽ giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính và giảm chi phí cho các nhà đầu tư. Việc đấu giá đất này cũng sẽ giúp tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng tại khu vực huyện Đan Phượng, tạo công ăn việc làm cho người dân và góp phần vào sự phát triển kinh tế của khu vực ngoại thành Hà Nội.
Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng, hay còn gọi là The Phoenix Garden, được khởi công từ năm 2009 và đã trải qua nhiều thay đổi trong quá trình phát triển. Dự án này nằm tại ngã tư đường vành đai 4 và trục Tây Thăng Long, thuộc thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 20 km về phía Tây. Đây là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, với nhiều dự án bất động sản lớn đang được triển khai.
Dự án The Phoenix Garden được quy hoạch với tổng diện tích gần 45 ha và có tổng mức đầu tư lên đến 1.974 tỷ đồng. Dự án này sẽ bao gồm 626 căn thấp tầng, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2024. Dự án không chỉ mang đến một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên mà còn tạo ra các tiện ích hiện đại, góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực. Đây sẽ là một trong những dự án đáng chú ý trong khu vực Đan Phượng và là điểm sáng trong chiến lược phát triển bất động sản của Hà Nội trong thời gian tới.
Về phần ô đất CCĐT mà TP Hà Nội thu hồi, theo quy hoạch, ô đất này có chức năng phục vụ khách sạn, dịch vụ và thương mại, tạo ra một khu vực tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mua sắm và giải trí cho cư dân trong khu đô thị cũng như khu vực xung quanh. Trước đó, vào tháng 10/2017, dự án đã được duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500, và tháng 3/2020, dự án đã điều chỉnh chủ trương đầu tư. Ô đất CCĐT này được CTCP Đầu tư DIA bàn giao lại cho địa phương theo biên bản vào ngày 23/12/2022, với mục đích phục vụ cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ thương mại.
Việc UBND TP Hà Nội thu hồi hơn 4.000m2 đất thuộc ô đất CCĐT tại Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng và chuyển giao cho UBND huyện Đan Phượng quản lý, chuẩn bị cho việc đấu giá quyền sử dụng đất là một tín hiệu tích cực đối với thị trường bất động sản khu vực ngoại thành Hà Nội. Dự án The Phoenix Garden với tổng diện tích gần 45 ha và tổng mức đầu tư lớn hứa hẹn sẽ đem lại không gian sống chất lượng và tiện ích hiện đại cho cư dân, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương. Hồng Nhung Land luôn theo dõi sát sao diễn biến của thị trường và sẽ cung cấp cho khách hàng những thông tin cần thiết để đưa ra các quyết định đầu tư chính xác. Chúng tôi tin rằng, với sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị ngoại thành, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ tiếp tục có những bước phát triển vững mạnh và mang lại lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư trong tương lai.
