Gia hạn giấy phép xây dựng bị giới hạn về số lần và thời gian

Căn cứ theo Điều 99 Luật Xây dựng 2014 quy định về gia hạn giấy phép xây dựng như sau:

Điều 99. Gia hạn giấy phép xây dựng

1. Trước thời điểm giấy phép xây dựng hết hiệu lực khởi công xây dựng, nếu công trình chưa được khởi công thì chủ đầu tư phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng. Mỗi giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 2 lần. Thời gian gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Khi hết thời gian gia hạn giấy phép xây dựng mà chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới.

2. Hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng gồm:

a) Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng;

b) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.

3. Đối với công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đã hết thời hạn tồn tại ghi trong giấy phép, nhưng quy hoạch chưa được thực hiện thì chủ sở hữu công trình hoặc người được giao sử dụng công trình đề nghị cơ quan cấp giấy phép xây dựng xem xét gia hạn thời gian tồn tại cho đến khi quy hoạch được triển khai thực hiện. Thời hạn tồn tại công trình được ghi ngay vào giấy phép xây dựng có thời hạn đã được cấp.

Theo đó giấy phép xây dựng chỉ được gia hạn tối đa 2 lần và gia hạn mỗi lần là 12 tháng. Ngoài ra khi hết thời gian gia hạn mà vẫn chưa khởi công xây dựng thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép mới.

Trong hồ sơ đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng phải bao gồm các giấy tờ sau:

(1) Đơn đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng;

(2) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp.

Đối với những công trình hoặc nhà ở riêng lẻ đã được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn, nếu thời hạn này đã hết nhưng khu vực đó vẫn chưa thực hiện quy hoạch, thì chủ sở hữu hoặc người đang sử dụng công trình có thể làm đơn đề nghị cơ quan có thẩm quyền gia hạn thêm thời gian tồn tại của công trình. Thời gian được gia hạn sẽ được ghi trực tiếp vào giấy phép xây dựng có thời hạn đã cấp trước đó.