ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN NGOẠI THÀNH ĐANG TRỞ NÊN NGÀY CÀNG HẤP DẪN
Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ bất động sản Hà Nội cho rằng, hiện nay giá bất động sản nội đô tăng quá cao khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang mua đất nền ngoại thành. Phân khúc đất nền từ đó cũng trở nên hấp dẫn hơn.
Theo dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu bất động sản, thời gian qua thị trường đất nền vùng ven Hà Nội ghi nhận những tín hiệu khởi sắc đáng chú ý. Cụ thể, thị trường này đã có cải thiện đáng kể về mức độ quan tâm và giao dịch. Tuy nhiên, đây vẫn chỉ là sự cải thiện cục bộ tại một số khu vực, đặc biệt là các tỉnh miền Bắc.
Cũng theo đơn vị này, so với quý 1/2023, đất nền Hoài Đức đã tăng 81%, từ mức giá trung bình toàn thị trường là 55 triệu đồng/m2 lên mức 100 triệu đồng/m2; đất nền Đông Anh tăng 53%, từ mức giá trung bình 41 triệu đồng/m2 lên mức 63 triệu đồng/m2. Đất nền Thanh Oai tăng 90%, từ mức giá trung bình 21 triệu đồng/m2 lên mức 40 triệu đồng/m2...
Ảnh Minh Họa Người Dân Xâu Xé Đất Ngoại Thành Hà Nội
Đáng chú ý, riêng trong quý 3/2024, đất đấu giá tại một số địa phương bất ngờ được quan tâm trở lại. Dù chỉ ít các thửa đất được đem ra đấu giá nhưng đã thu hút hàng trăm, hàng nghìn hồ sơ đăng ký cũng như người tham gia trực tiếp. Mức đầu giá thành công cao nhất lên tới 10 lần so với giá khởi điểm tại một số huyện ngoại thành.
Giải mã sức hút của phân khúc đất nền thời gian gần đây, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, đây là phân khúc có tốc độ tăng giá nhanh nhưng cũng là phân khúc chịu nhiều tác động nhất bởi các chính sách mới của Luật.
Ngoài ra, tại các phiên đấu giá đất tại Hà Nội gần đây có giá khởi điểm rất thấp cũng là nguyên nhân khiến các phiên đấu trở nên hấp dẫn, thu hút đông đảo số lượng người tham gia, giá trúng tăng cao gấp 10-20 lần.
Theo Cafef.vn
