HÀ NỘI ĐỀ XUẤT NÂNG MỨC BỒI THƯỜNG ĐẤT LÊN GẤP 2 LẦN – BỔ SUNG NHIỀU CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ CHƯA TỪNG CÓ

HÀ NỘI ĐỀ XUẤT NÂNG MỨC BỒI THƯỜNG ĐẤT LÊN GẤP 2 LẦN BỔ SUNG NHIỀU CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ CHƯA TỪNG CÓ

Tại Kỳ họp thứ 31 của Hội đồng Nhân dân thành phố Hà Nội, thành phố đã trình các cơ chế đặc thù về bồi thường và hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất, trong bối cảnh Hà Nội đang đồng loạt triển khai nhiều dự án trọng điểm như trục cảnh quan sông Hồng, xây dựng bảy cây cầu vượt sông và các tuyến đường vành đai. Việc thu hồi đất với quy mô lớn được xác định sẽ tác động trực tiếp đến đời sống của đông đảo người dân.

Thực tế cho thấy, giá đất theo khung giá hiện hành dùng để bồi thường giải phóng mặt bằng vẫn thấp hơn đáng kể so với giá thị trường, khiến nhiều hộ dân dù đồng thuận bàn giao mặt bằng nhưng vẫn chịu nhiều thiệt thòi. Trước tình hình đó, Hà Nội đề xuất nâng hệ số bồi thường từ một lần lên một phẩy năm đến hai lần, áp dụng linh hoạt theo từng nhóm dự án. Thậm chí, tại một số khu vực, mức bồi thường có thể tăng gấp đôi so với quy định hiện hành.

Bên cạnh việc điều chỉnh hệ số bồi thường, thành phố còn bổ sung nhiều chính sách hỗ trợ mới, chưa từng được quy định trước đây, cụ thể như sau:

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tự chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở trước ngày mười lăm tháng mười năm một nghìn chín trăm chín mươi ba được hỗ trợ năm mươi phần trăm giá đất ở.

Trường hợp tự chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày mười lăm tháng mười năm một nghìn chín trăm chín mươi ba đến trước ngày một tháng bảy năm hai nghìn không trăm lẻ bốn được hỗ trợ bốn mươi phần trăm giá đất ở.

Trường hợp tự chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày một tháng bảy năm hai nghìn không trăm lẻ bốn đến trước ngày một tháng bảy năm hai nghìn không trăm mười bốn được hỗ trợ hai mươi phần trăm giá đất ở.

Đối với đất vườn, ao, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất ở hoặc có nguồn gốc là đất vườn, ao đã được tách thửa, người sử dụng đất được hỗ trợ năm mươi phần trăm giá đất ở theo bảng giá đất do Nhà nước ban hành.

Ngoài ra, Hà Nội còn trao quyền cho Ủy ban nhân dân cấp xã được quyết định các biện pháp và mức hỗ trợ bổ sung phù hợp với từng dự án cụ thể, nhằm bảo đảm người dân có chỗ ở, ổn định đời sống và sản xuất sau khi bị thu hồi đất.

Với cách làm linh hoạt, sát với thực tiễn, các cơ chế mới này được kỳ vọng sẽ tạo sự đồng thuận trong nhân dân, tháo gỡ những vướng mắc kéo dài trong công tác giải phóng mặt bằng, từ đó đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án hạ tầng quan trọng, phục vụ mục tiêu phát triển đô thị bền vững của Thủ đô Hà Nội.