ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC BỐ TRÍ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT Ở

Theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị định 88/2024/NĐ-CP, người bị Nhà nước thu hồi đất ở sẽ được xem xét bố trí tái định cư nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp luật.

Điều kiện được bồi thường về đất ở
Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Điều 95 Luật Đất đai 2024.

Hình thức bồi thường khi thu hồi đất ở
Nếu đủ điều kiện bồi thường về đất ở, người bị thu hồi đất được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tái định cư, hoặc tại địa điểm khác phù hợp theo khoản 4 Điều 111 Luật Đất đai 2024.

Trường hợp được bố trí tái định cư theo khoản 2 Điều 11 Nghị định 88/2024/NĐ-CP
Trường hợp thu hồi hết đất ở hoặc diện tích đất ở còn lại sau thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và người sử dụng đất không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư.

Trường hợp vẫn còn đất ở, nhà ở khác trên cùng địa bàn thì được bồi thường bằng tiền, hoặc bằng đất ở, nhà ở, hoặc bằng đất khác nếu địa phương có quỹ đất, quỹ nhà.

Như vậy, nhà đất bị thu hồi, phần diện tích còn lại không đủ điều kiện ở theo quy định và người dân không còn chỗ ở nào khác trên cùng địa bàn thì sẽ được xem xét bố trí tái định cư theo quy định pháp luật.

Với các trường hợp cụ thể, người dân nên liên hệ cơ quan quản lý đất đai tại địa phương để được hướng dẫn và giải quyết chi tiết theo hồ sơ thực tế.