Dự Án Khu Nhà Ở Hoàng Vân
GIỚI THIỆU DỰ ÁN Dự Án Khu Nhà Ở Hoàng Vân
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN – TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN KHU VỰC PHÍA BẮC THỦ ĐÔ
Khu nhà ở Hoàng Vân được định hướng trở thành một khu dân cư kiểu mẫu, nơi quy tụ những chuẩn mực sống mới với các tiêu chí: hiện đại, tiện nghi, thân thiện với môi trường và kết nối bền vững với cộng đồng xung quanh.
- Tên dự án: Khu nhà ở Hoàng Vân
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Vân
- Vị trí: Quốc lộ 23, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội
- Tổng diện tích: 95.657,49 m² (~9,56 ha)
- Quy mô điều chỉnh quy hoạch: 3,77 ha
- Mật độ dân số dự kiến: Khoảng 708 người
- Loại hình phát triển: Nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, 2 tòa chung cư cao tầng, cùng các công trình tiện ích công cộng
- Ngày khởi công: Năm 2009
Dự án được quy hoạch theo hướng đồng bộ, hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên xanh mát, phù hợp với chủ trương phát triển bền vững, đồng thời giải quyết hiệu quả việc chồng lấn ranh giới giữa các dự án lớn lân cận như Khu đô thị AIC, mang lại sự minh bạch và quy củ trong phát triển đô thị khu vực.
2. VỊ TRÍ VÀ LIÊN KẾT VÙNG – TRÁI TIM GIAO THƯƠNG PHÍA BẮC HÀ NỘI
Nằm ngay trên trục Quốc lộ 23, kết nối trực tiếp đến Sân bay quốc tế Nội Bài, trung tâm TP. Hà Nội và các tỉnh lân cận như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh…, Khu nhà ở Hoàng Vân sở hữu vị trí “vàng” về giao thông và tiềm năng phát triển:
- Phía Bắc: Giáp Khu đô thị Cienco5
- Phía Tây: Giáp Khu đô thị AIC
- Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu
- Lân cận: Các khu đô thị lớn như HUD, Vin Mê Linh, Hà Phong; Học viện Tài chính, Khu sinh thái & sân Golf Vân Trì
Vị trí chiến lược này không chỉ thuận tiện về mặt di chuyển mà còn là yếu tố giúp giá trị bất động sản tại đây gia tăng mạnh mẽ trong tương lai gần, đặc biệt khi tuyến giao thông và hạ tầng liên vùng Hà Nội – Vĩnh Phúc – Nội Bài đang ngày càng được hoàn thiện.
3. QUY MÔ – LOẠI HÌNH PHÁT TRIỂN – KHÔNG GIAN SỐNG TOÀN DIỆN
Khu nhà ở Hoàng Vân được thiết kế tổng thể theo phong cách hiện đại, mở, hài hòa với thiên nhiên và tạo điều kiện tối đa để cư dân tận hưởng cuộc sống an lành giữa lòng đô thị.
- 37 căn nhà phố liền kề: Diện tích từ 90 – 135m², mặt tiền rộng 7,5m, bố trí khoa học, phù hợp với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.
- 95 căn biệt thự đơn lập: Diện tích từ 250 – 400m², mặt tiền lên đến 18m, mang đến không gian sống sang trọng, riêng tư và đẳng cấp.
- 2 khối chung cư cao tầng (25 tầng): Dành cho các cư dân trẻ yêu thích phong cách sống hiện đại, tiện nghi với tầm nhìn rộng mở.
- Các công trình tiện ích đồng bộ:
- Nhà trẻ tiêu chuẩn quốc gia
- Khu công viên cây xanh trung tâm và tiểu cảnh
- Khu vui chơi thiếu nhi
- Khu sinh hoạt cộng đồng, nhà sinh hoạt văn hóa
- Bãi đỗ xe, sân thể thao
Việc phân khu chức năng và cơ cấu sử dụng đất được tổ chức hợp lý, tạo nên môi trường sống yên tĩnh, phù hợp với nhu cầu nghỉ ngơi, tái tạo sức lao động và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
4. HẠ TẦNG – DỊCH VỤ – CHUẨN MỰC SỐNG HIỆN ĐẠI
Toàn bộ khu đô thị được xây dựng theo chuẩn mực cao về hạ tầng và tiện ích, đảm bảo một không gian sống không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn tối ưu về công năng:
- Giao thông nội khu: Đường rộng rãi, lát gạch block cao cấp, cây xanh dọc tuyến tạo cảnh quan mát mẻ, an toàn.
- Hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng hiện đại, hoạt động ổn định và tiết kiệm năng lượng.
- Công nghệ an ninh:
- Hệ thống camera giám sát 24/7 tại sảnh chính, hành lang, thang máy và bãi đỗ xe
- Hệ thống PCCC tự động, đạt chuẩn an toàn quốc gia
- Dịch vụ toà nhà:
- 3 thang máy tốc độ cao, 1 thang máy chữa cháy, 2 thang bộ
- Máy phát điện dự phòng hoạt động 100% cho toàn bộ tòa nhà
- Truyền hình cáp, TV vệ tinh, Internet tốc độ cao
Không gian sống tại đây được kết hợp tinh tế giữa những khối nhà cao tầng sống động, hiện đại và những căn biệt thự, nhà phố yên bình, thư giãn – tạo nên một khu dân cư đa dạng, phong phú và sống động trong từng nhịp thở.
5. CHỦ ĐẦU TƯ – NĂNG LỰC VỮNG MẠNH, UY TÍN HÀNG ĐẦU
Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Vân – đơn vị chủ đầu tư dự án – được thành lập từ năm 2000, có bề dày hoạt động trong nhiều lĩnh vực:
- Xây dựng dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi
- Đầu tư và phát triển bất động sản
- Xử lý nước sạch, nước thải, rác thải rắn
- Du lịch sinh thái, lữ hành, dịch vụ giải trí
- Khoan thăm dò, đánh giá tác động môi trường
Với định hướng “100% khách hàng hài lòng”, Hoàng Vân luôn cam kết chất lượng, tiến độ và tính pháp lý rõ ràng, minh bạch cho mọi sản phẩm bất động sản do mình phát triển.
6. GIÁ BÁN – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI BỀN VỮNG
Hiện tại, giá thị trường của các sản phẩm trong Khu nhà ở Hoàng Vân được đánh giá là hợp lý, hấp dẫn so với mặt bằng chung:
- Nhà phố: khoảng 16 triệu đồng/m²
- Biệt thự đơn lập: khoảng 12 triệu đồng/m²
Với xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ tại huyện Mê Linh và sự phát triển đồng bộ của các khu công nghiệp, khu đô thị xung quanh, dự án hứa hẹn sẽ mang lại biên độ lợi nhuận đầu tư cao, đặc biệt với các nhà đầu tư trung hạn và dài hạn.
7. ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN – KHÔNG GIAN SỐNG MƠ ƯỚC, SINH LỜI DÀI HẠN
Khu nhà ở Hoàng Vân không chỉ là nơi đáng sống với tiện nghi đầy đủ, kiến trúc hiện đại, không gian xanh rộng mở mà còn là một điểm đến đầu tư sáng suốt nhờ:
- Vị trí đắc địa, hạ tầng kết nối mạnh
- Mức giá cạnh tranh, tiềm năng tăng trưởng cao
- Đa dạng loại hình, phù hợp nhiều đối tượng khách hàng
- Chủ đầu tư uy tín, pháp lý minh bạch
- Môi trường sống lý tưởng – kết nối cộng đồng và giá trị văn hóa đô thị
