DỰ ÁN HUD MÊ LINH CENTRAL
GIỚI THIỆU DỰ ÁN DỰ ÁN HUD MÊ LINH CENTRAL
GIỚI THIỆU DỰ ÁN DỰ ÁN HUD MÊ LINH CENTRAL
HUD Mê Linh Central là một trong những dự án khu đô thị nổi bật tại phía Bắc Hà Nội, được đầu tư và phát triển bởi Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD). Với quy mô 55,4 ha, dự án sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ, pháp lý vững chắc và vị trí đắc địa trên trục Vành đai 4, giúp kết nối dễ dàng đến trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận. Các sản phẩm tại đây bao gồm biệt thự, nhà vườn, liền kề và chung cư, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ an cư đến đầu tư dài hạn.
1. Tổng quan dự án
Dự án HUD Mê Linh Central: Dự án pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng đồng bộ tại Mê Linh
- Tên dự án: Khu đô thị HUD Mê Linh Central
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD)
- Vị trí: Xã Thanh Lâm - Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội
- Quy mô: 55,383 ha
- Loại hình phát triển: Khu đô thị với các sản phẩm biệt thự, liền kề, kiot, chung cư
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí đắc địa:
- Tọa lạc trên tuyến đường Vành đai 4 kết nối cầu Hồng Hà đến phía Tây Hà Nội.
- Cách sân bay Nội Bài chỉ 10 phút di chuyển, thuận lợi qua tuyến đường QL23 đến TP Phúc Yên, khu du lịch Đại Lải và các vùng lân cận.
- Tuyến đường rộng 48m nối từ trung tâm hành chính huyện đến KCN Quang Minh.
Hạ tầng đồng bộ và tiện ích nổi bật:
- Quần thể khu đô thị rộng 55,4 ha với 4 mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường lớn.
- 8 công viên hồ nước xanh mát, 5 bãi đỗ xe, trung tâm thương mại, 3 trường mầm non, trường liên cấp.
- Các sân thể thao như tennis, bóng rổ mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi.
Các giai đoạn phát triển:
- Giai đoạn 1: 4 tòa chung cư nhà ở xã hội.
- Giai đoạn 2: 56 biệt thự đơn lập, 183 biệt thự song lập, 277 nhà vườn/shophouse.
- Giai đoạn 3: 94 biệt thự đơn lập, 73 biệt thự song lập, 116 nhà vườn/shophouse.
- Giai đoạn 4: 4 tòa chung cư thương mại và 10 tòa chung cư nhà ở xã hội.
HUD Mê Linh Central chính là lựa chọn lý tưởng cho cư dân hiện đại với hệ thống pháp lý vững chắc và hạ tầng đồng bộ hàng đầu tại huyện Mê Linh.
2. Vị trí đắc địa
HUD Mê Linh Central: Vị trí trung tâm với kết nối giao thông chiến lược
Dự án HUD Mê Linh Central tọa lạc tại trung tâm huyện Mê Linh, được bao quanh bởi 4 trục đường huyết mạch:
- Hướng Tây Bắc: Giáp đường Vành đai 4, kết nối cầu Hồng Hà với phía Tây Hà Nội.
- Hướng Đông Nam: Tiếp giáp đường 48m (đường Đại Thịnh).
- Hướng Đông Bắc: Nằm cạnh đường 24m và tuyến đường nội thị Mê Linh.
- Hướng Tây Nam: Giáp khu dân cư, đường QL23B và Trung tâm hành chính huyện Mê Linh.
Vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Bắc thủ đô:
Dự án nằm tại vị trí đắc địa, cửa ngõ phía Bắc của Hà Nội, mang đến khả năng kết nối thuận lợi:
- Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội.
- Chỉ mất ít phút để tới sân bay quốc tế Nội Bài
3. Mặt bằng dự án
4. Sản phẩm dự án
a. NHÀ VƯỜN – LIỀN KỀ HUD MÊ LINH
Nhà vườn tại HUD Mê Linh là dòng sản phẩm thấp tầng được đông đảo khách hàng quan tâm nhờ diện tích hợp lý và mức giá cạnh tranh.
Đặc điểm nổi bật:
- Diện tích các lô nhà vườn/liền kề dao động từ 102-159m², với mặt tiền rộng 5-6m và chiều sâu 21-22m.
- Thiết kế thông thoáng với khoảng lùi trước 3m và khoảng lùi sau từ 3,7-5m, tạo không gian xanh mát xung quanh ngôi nhà.
- Xây dựng: 3 tầng + 1 tum, hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong, giúp gia chủ dễ dàng tùy chỉnh nội thất theo nhu cầu.
- Mật độ xây dựng: Hơn 60%.
Với thiết kế tối ưu và nhiều mảng xanh, nhà vườn tại HUD Mê Linh mang lại không gian sống thoáng đãng, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên.
b. BIỆT THỰ HUD MÊ LINH CENTRAL
Biệt thự tại HUD Mê Linh Central được thiết kế với diện tích rộng rãi, mang lại không gian sống đẳng cấp và hài hòa với thiên nhiên.
Đặc điểm nổi bật:
- Diện tích: Từ 250-410m², mặt tiền rộng 10-15m, chiều sâu từ 15-25m.
- Thiết kế thoáng đãng: Với mật độ xây dựng chỉ 30%-40%, mỗi ngôi biệt thự có không gian dành riêng cho tiểu cảnh và cây xanh, tạo nên không gian sống trong lành.
- Xây dựng: 3 tầng + 1 tum, hoàn thiện phần mặt ngoài, thô bên trong, giúp gia chủ linh hoạt trong việc thiết kế nội thất.
Khoảng lùi:
- Lùi trước: Từ 6,4-7,75m.
- Lùi sau: Từ 4,5-5,48m.
Biệt thự HUD Mê Linh Central là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm không gian sống sang trọng, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên.
- Giá bán
Giá bán các lô nhà vườn và biệt thự tại HUD Mê Linh Central được đánh giá là rất hợp lý, cụ thể:
- Nhà vườn: Từ 7,2 tỷ/lô.
- Biệt thự song lập 250m²: Từ 13 tỷ/lô.
- Biệt thự đơn lập 375m²: Từ 18 tỷ/lô.
Đơn giá tính theo diện tích đất (đất + nhà):
- Biệt thự đơn lập: Từ 48 triệu/m².
- Biệt thự song lập: Từ 52 triệu/m².
- Nhà vườn: Dao động từ 70-80 triệu/m².
5. Ưu thế giá trị:
So với các khu vực khác:
- Giá đất tại HUD Mê Linh Central, sau khi trừ phần xây dựng, còn thấp hơn so với các khu vực lân cận không có quy hoạch đồng bộ và cảnh quan.
- Giá bán hiện tại chỉ bằng 1/3 đến 1/5 giá bán tại Vinhomes Ocean Park Hưng Yên. Ví dụ: Với 7 tỷ, tại Vin Hưng Yên chỉ mua được một căn liền kề diện tích 48m², trong khi tại HUD Mê Linh, bạn sở hữu một ngôi nhà vườn rộng rãi và tiện nghi hơn nhiều.
Tiềm năng tăng giá cao:
Với đơn giá chỉ khoảng 50 triệu/m² (cả đất và nhà), rất khó tìm được dự án nào tại Hà Nội sở hữu hệ thống pháp lý đầy đủ, quần thể đồng bộ và khép kín như HUD Mê Linh Central. Đây được xem là mức giá cạnh tranh với dư địa tăng trưởng lớn trong tương lai.
Lý do nên chọn HUD Mê Linh trong bối cảnh hiện tại:
- Lạm phát tăng cao và tiền mất giá.
- Lãi suất ngân hàng thấp, tạo điều kiện đầu tư tốt.
- Vàng tăng giá mạnh, giá cả hàng hóa leo thang.
- Giá bất động sản Hà Nội không ngừng tăng.
HUD Mê Linh Central không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư đáng giá với giá trị vượt trội trong bối cảnh thị trường đầy biến động.
6. TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU HUD MÊ LINH CENTRAL NGAY BÂY GIỜ?
- Vị trí đắc địa
HUD Mê Linh Central tọa lạc tại trung tâm huyện Mê Linh, liền kề đường Vành đai 4. Đây là vị trí chiến lược với khả năng kết nối giao thông thuận lợi, được đánh giá là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất khu vực
- Pháp lý minh bạch
Dự án hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý và đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế với nhà nước. Cơ sở hạ tầng và một số tiện ích đã được hoàn thiện, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi đầu tư
- Giá bán hợp lý
Với mức giá từ 7,2 tỷ/lô nhà vườn, HUD Mê Linh Central là lựa chọn phù hợp cả để an cư lẫn đầu tư. So sánh với các dự án cùng phân khúc và khu vực lân cận, đây là một cơ hội sở hữu bất động sản giá trị vượt trội
- Tiềm năng tăng giá lớn
Dự án sở hữu mức giá hấp dẫn, hệ thống hạ tầng đồng bộ và vị trí mặt đường Vành đai 4 – yếu tố tạo động lực mạnh mẽ cho giá trị bất động sản tăng trưởng trong tương lai. Đây là một lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư muốn đón đầu cơ hội sinh lời cao
HUD Mê Linh Central không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư bất động sản đầy triển vọng! Hồng Nhung Land cam kết mang đến cho khách hàng thông tin minh bạch, tư vấn tận tâm và hỗ trợ toàn diện trong quá trình lựa chọn bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại hoặc một kênh đầu tư tiềm năng tại Hà Nội, HUD Mê Linh Central chính là lựa chọn hoàn hảo. Liên hệ ngay với Hồng Nhung Land để được tư vấn miễn phí và cập nhật thông tin mới nhất về dự án!
